连云港“山海连云”赛道解读 || 梅耀林：将山海港城的独特风貌作为存量更新的“底色”

| 发布：2025-08-01 | 1421

根据第十二届“紫金奖·建筑及环境设计大赛”（2025）竞赛公告，连云港“山海连云”专项赛道以连岛东山片区及连云老街为设计对象，面积约114公顷。赛道围绕特色街巷和民居（院落）改造、街区公共配套设施完善提升、滨海岸线景观塑造、历史建筑保护利用、交通组织优化及配套设施提升等发展诉求，发布专项赛道创作要求。

连云港市连云区人民政府、连云港市连云区住房和城乡建设局、连云港港城文化旅游开发有限公司为该赛道合作方。

为帮助参赛者深入理解连云港“山海连云”专项赛道主题，启发设计思路，本辑赛道解读特别邀请江苏省设计大师梅耀林作为本赛道的解题人，为参赛者提供解题方向和参赛建议。

梅耀林，江苏省设计大师，江苏省规划设计集团总经理、党委副书记，中国城市规划学会常务理事。

“山海连云”专项赛道是连云港市连云区为本次紫金奖大赛精心挑选的、极具挑战和特点的一个赛道。我很高兴能作为“山海连云”专项赛道的推介人、解题人，和大家做一个交流，谈谈我的理解和体会。

山海相拥承文脉

连云港因海而生，向海而兴，是一座山海相拥的城市。丰富的山海资源构成了连云港这座城市独特的生态本底。

从山的角度来看，其山景以花果山（江苏最高峰，海拔624.4米）和海上云台山为代表，前者是《西游记》文化起源地，拥有玉女峰、水帘洞等奇景；后者以“二桅尖”观景台闻名，可同时俯瞰山峦、港口、海岛与城市交融的壮丽画卷。

从海的角度来看，连云港拥有全省最好的黄金海岸——最长基岩海岸和最优质沙滩以及江苏最大的海岛——连岛，这里山、海、港、城交融于一体。

连云港的山海港城（来源：视觉中国）

本赛道的基地为两个片区，其中连云老街片区位于后云台山北麓，西连岛东山片区位于连岛西侧，两个片区隔海相望，构成“山在海中、海在山中”的独特景观，是展现连云港山海特色的理想载体。两个片区的特点主要体现在以下几个方面：

依山傍海的景观格局

连云老街片区：背靠后云台山，面朝黄海，街巷顺应山势起伏，青石依山就势铺陈，石街石房石院错落层叠，构成独特的阶梯式立体空间结构，与山体肌理融为一体。

（来源：视觉中国）

西连岛东山片区：背靠鹰游山，面向黄海，拥有珍贵的基岩与沙滩岸线，片区内民房整体高差较大，多为独立院落，依山而建，与山体自然融合。临海聚落、亲海礁岸以及海洋本底三个层次的空间递进关系塑造了片区独特的山海格局。

（来源：视觉中国）

历史文脉的深厚积淀

连云老街片区：作为连云港市历史城区之一的连云老街，既是近代连云城区的起源地，又是连云港开埠的第一街，见证了连云港城市的诞生。近百年来，丰富的历史事件与建筑风貌在此沉淀，形成了独特的港埠文化。同时，连云老街作为“陆上丝绸之路”和“海上丝绸之路”的交汇点，它同样也是连云港港口建设历程和城市发展的重要记忆载体。

（来源：视觉中国）

西连岛东山片区：西连岛自1762年九姓渔户定居以来，至今已有260余年历史，保留了渔村聚落形态与石墙红瓦等特色建筑风貌，展现了传统渔业生活，形成了集渔业生产、山海景观和渔村文化于一体的特色海岛空间。

（来源：视觉中国）

空间肌理的有机生长

无论是西连岛依山而建的民宿群，还是连云老街层层叠落的台地院落，都展现了人居空间与自然地貌高度融合的山地空间形态。这种因地制宜、顺势而建的聚落格局，构成了本次设计竞赛的重要基底与地域特色。

（来源：视觉中国）

“山海连云”这个主题，不仅凸显了连云港的滨海特质，也高度凝练了本次赛道基地的核心特色。两个片区依山傍海、历史底蕴深厚，融合了渔家风情与立体空间肌理，是展现连云港山海港城特色的重要窗口，更是连云区未来彰显历史文化、滨海风貌塑造和文旅产业发展的重点区域。

存量焕活启新章

西连岛东山片区

连云老街片区

本次连云港专项赛道给大家推荐了两个片区，既代表了连云港山海相拥的地理格局，同时也为江苏展现滨海城市特色提供了理想载体。片区内设置的九个选题，虽然空间尺度不同，但均是面向城市的存量空间更新，需要参赛者从山海格局塑造、历史文脉赓续、社区活力激活与文旅产业升级等多个方面考虑，提供综合性解决设计方案。我认为有几个方面需要重点关注：

塑造特色山海共荣

连云老街依山而建，坐拥云台山景，保留大量民国风情建筑，拥有深厚的历史文化积淀和独特的山地街巷肌理；西连岛东山片区背山面海，拥有壮丽的礁石海岸线，以及依山就势、错落有致的渔村民居聚落。参赛者应通过创意设计方案，融合渔文旅多元功能业态，打造具有滨海特色的观海体验空间与地标节点。

以人为本活力共享

两个片区现状均保留有原住民，同时也面临旅游开发需求，参赛者既要考虑通过文旅融合发展提升片区活力，也要倾听原住民诉求，创造多层次且富有归属感的公共空间，既要有服务于游客的活力节点，也要有供居民日常休闲的口袋公园、街巷休憩点。

文脉引领新旧对话

设计方案需要深入挖掘连云老街特色与渔村文化价值，在保护片区历史文化遗产的前提下，提出创意性活化路径，延续场地文脉；同时作为环山片区，当前也普遍存在交通可达性弱、基础设施难以敷设、公共空间匮乏的困境，期待参赛者通过整体性策略予以改善。